Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hjortshøjvangen 66

Villa · 177 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
794 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.831 kr/m².5.063.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortshøjvangen gns: 29.900 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.452 kr/m²+39,40 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.500.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,21 pct. siden jan. 2011
333k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2011851.125 kr.I dag · vores estimat5.500.023 kr.Markedet · 1992935.799 kr.Markedet · 1993592.065 kr.Markedet · 1994849.423 kr.Markedet · 1995616.845 kr.Markedet · 19961.143.243 kr.Markedet · 1997654.369 kr.Markedet · 19981.338.297 kr.Markedet · 1999454.713 kr.Markedet · 20001.567.158 kr.Markedet · 2001332.583 kr.Markedet · 20021.314.402 kr.Markedet · 20031.171.740 kr.Markedet · 20041.465.560 kr.Markedet · 20051.817.790 kr.Markedet · 20061.765.221 kr.Markedet · 20072.762.085 kr.Markedet · 20082.305.956 kr.Markedet · 20092.634.291 kr.Markedet · 20102.458.353 kr.Markedet · 20111.919.211 kr.Markedet · 20122.581.191 kr.Markedet · 20131.289.976 kr.Markedet · 20142.950.236 kr.Markedet · 20153.046.524 kr.Markedet · 20162.616.945 kr.Markedet · 20171.838.499 kr.Markedet · 20182.689.692 kr.Markedet · 20193.520.707 kr.Markedet · 20201.622.382 kr.Markedet · 20213.100.686 kr.Markedet · 20223.302.289 kr.Markedet · 20233.415.392 kr.Markedet · 20243.985.863 kr.Markedet · 20252.863.683 kr.Markedet · 20264.003.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2011 · Alm. Salg
851.125 kr.
I dag · vores estimat
5.500.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg851.125 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortshøjvangen 62
8530 Hjortshøj		175 m²49 m18-01-20245.149.000 kr.29.423 kr./m²
Hjortshøjvangen 124
8530 Hjortshøj		167 m²101 m15-02-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²90 m25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²
Hjortshøjvangen 10
8530 Hjortshøj		160 m²255 m15-06-20254.793.000 kr.29.956 kr./m²
Hjortshøjvangen 52
8530 Hjortshøj		204 m²114 m29-04-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Skødstrupvej 48
8530 Hjortshøj		179 m²282 m09-10-20263.750.000 kr.20.950 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²866 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²887 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²
Virupvej 42C
8530 Hjortshøj		180 m²857 m07-12-20234.904.000 kr.27.244 kr./m²
Virupvej 2B
8530 Hjortshøj		185 m²709 m08-07-20264.250.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden