Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A1

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Hjortshøjvangen 78

Villa · 165 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
902 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.593 kr/m².4.697.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjortshøjvangen gns: 29.900 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 21.414 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.921.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,79 pct. siden jan. 2011
310k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2011971.100 kr.I dag · vores estimat4.921.426 kr.Markedet · 1992872.355 kr.Markedet · 1993551.925 kr.Markedet · 1994791.835 kr.Markedet · 1995575.025 kr.Markedet · 19961.065.735 kr.Markedet · 1997610.005 kr.Markedet · 19981.247.565 kr.Markedet · 1999423.885 kr.Markedet · 20001.460.910 kr.Markedet · 2001310.035 kr.Markedet · 20021.225.290 kr.Markedet · 20031.092.300 kr.Markedet · 20041.366.200 kr.Markedet · 20051.694.550 kr.Markedet · 20061.645.545 kr.Markedet · 20072.574.825 kr.Markedet · 20082.149.620 kr.Markedet · 20092.455.695 kr.Markedet · 20102.291.685 kr.Markedet · 20111.789.095 kr.Markedet · 20122.406.195 kr.Markedet · 20131.202.520 kr.Markedet · 20142.750.220 kr.Markedet · 20152.839.980 kr.Markedet · 20162.439.525 kr.Markedet · 20171.713.855 kr.Markedet · 20182.507.340 kr.Markedet · 20193.282.015 kr.Markedet · 20201.512.390 kr.Markedet · 20212.890.470 kr.Markedet · 20223.078.405 kr.Markedet · 20233.183.840 kr.Markedet · 20243.715.635 kr.Markedet · 20252.669.535 kr.Markedet · 20263.731.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg
971.100 kr.
I dag · vores estimat
4.921.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg971.100 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortshøjvangen 124
8530 Hjortshøj		167 m²102 m15-02-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²183 m25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²
Hjortshøjvangen 10
8530 Hjortshøj		160 m²332 m15-06-20254.793.000 kr.29.956 kr./m²
Hjortshøjvangen 62
8530 Hjortshøj		175 m²151 m18-01-20245.149.000 kr.29.423 kr./m²
Hjortshøjvangen 52
8530 Hjortshøj		204 m²88 m29-04-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²446 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²955 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Skødstrupvej 48
8530 Hjortshøj		179 m²348 m09-10-20263.750.000 kr.20.950 kr./m²
Løvagervej 16
8530 Hjortshøj		171 m²915 m23-01-20243.330.000 kr.19.474 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²1,1 km21-09-20265.744.000 kr.34.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden