Højdevej 26, st. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 1566 m²
Bebygget areal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.705 kr/m².1.665.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 11.344 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 21.571 kr/m²-47,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.406.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,98 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2021majEjerskifte1.100.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 26, st. tv 9500 Hobro	93 m²	0 m	03-04-2024	1.060.000 kr.	11.398 kr./m²
Højdevej 28, st. th 9500 Hobro	92 m²	24 m	25-11-2024	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1. 9500 Hobro	93 m²	566 m	28-01-2025	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Strandvej 22 9500 Hobro	97 m²	250 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Strandparken 30 9500 Hobro	98 m²	289 m	26-06-2026	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²
Strandparken 30 9500 Hobro	98 m²	289 m	19-03-2025	2.315.000 kr.	23.622 kr./m²
Strandparken 26 9500 Hobro	88 m²	289 m	10-08-2025	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Strandparken 34 9500 Hobro	98 m²	293 m	20-10-2025	2.310.000 kr.	23.571 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3 9500 Hobro	94 m²	645 m	26-08-2025	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Strandvej 22, 1. 9500 Hobro	84 m²	250 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu