Højlandsvej 16, 4400 Kalundborg — Villa · 175 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.045 kr/m².3.013.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlandsvej gns: 21.311 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+43,90 pct.
3Vores vurdering3.779.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
1999Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvej 9 4400 Kalundborg	182 m²	95 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	64 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Højlandsvej 15 4400 Kalundborg	201 m²	48 m	05-03-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	96 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Højlandsvej 17 4400 Kalundborg	136 m²	54 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Lavlandsvej 20 4400 Kalundborg	171 m²	284 m	18-03-2025	4.850.000 kr.	28.363 kr./m²
Lavlandsvej 14 4400 Kalundborg	178 m²	335 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Borrehøj 34 4400 Kalundborg	164 m²	288 m	02-06-2024	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Udsigten 1 4400 Kalundborg	182 m²	509 m	17-06-2024	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Røsnæsvej 95C 4400 Kalundborg	174 m²	793 m	16-12-2023	2.545.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu