Højlandsvej 16B

Villa · 161 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.372 kr/m².2.948.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlandsvej gns: 21.311 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+43,90 pct.
3Vores vurdering3.601.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,60 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	77 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	90 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Højlandsvej 9 4400 Kalundborg	182 m²	99 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²
Højlandsvej 17 4400 Kalundborg	136 m²	81 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Højlandsvej 15 4400 Kalundborg	201 m²	70 m	05-03-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Borrehøj 34 4400 Kalundborg	164 m²	263 m	02-06-2024	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Fasanvej 48 4400 Kalundborg	164 m²	473 m	12-01-2024	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Røsnæsvej 61 4400 Kalundborg	160 m²	658 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Hestehøje 4 4400 Kalundborg	156 m²	460 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Hesselbjergvej 14 4400 Kalundborg	161 m²	751 m	24-04-2026	1.305.000 kr.	8.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu