Højlandsvej 38

Villa · 154 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.587 kr/m².2.918.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlandsvej gns: 21.311 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+44,90 pct.
3Vores vurdering3.445.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,98 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1999Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvej 8 4400 Kalundborg	146 m²	229 m	03-12-2025	3.500.000 kr.	23.973 kr./m²
Højlandsvej 13 4400 Kalundborg	164 m²	180 m	02-04-2025	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Højlandsvej 17 4400 Kalundborg	136 m²	132 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Højlandsvej 9 4400 Kalundborg	182 m²	219 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²
Højlandsvej 15 4400 Kalundborg	201 m²	152 m	05-03-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Røsnæsvej 91 4400 Kalundborg	154 m²	593 m	28-05-2025	2.345.000 kr.	15.227 kr./m²
Humlehaven 28 4400 Kalundborg	154 m²	636 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Granbakken 5 4400 Kalundborg	153 m²	641 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Hestehøje 4 4400 Kalundborg	156 m²	598 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Fasanvej 62 4400 Kalundborg	149 m²	505 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu