Højmarksvej 32

Fritidshus · 135 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.655 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.133 kr/m².3.322.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.079.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,74 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.079.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018905.000 kr.
2013jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1975aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	388 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	537 m	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Kristinesvej 17 9492 Blokhus	137 m²	1,1 km	15-06-2025	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	1,0 km	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Septimusvej 1 9492 Blokhus	126 m²	828 m	24-03-2024	2.575.000 kr.	20.437 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	604 m	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	1,1 km	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	494 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	401 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	315 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu