Højmarksvej 37

Fritidshus · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 3.209 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 3209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.083 kr/m².2.756.800 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.497.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,01 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2008majEjerskifte
1990aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	298 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	310 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	542 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	874 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Raappenvej 10, Hune 9492 Blokhus	101 m²	517 m	18-02-2025	3.010.000 kr.	29.802 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	746 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	771 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	774 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Raappenvej 12, Hune 9492 Blokhus	101 m²	548 m	09-11-2025	2.945.000 kr.	29.158 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	443 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu