Højvangvej 6, Estvadg Mark

Villa · 141 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 3.759 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 3759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.788 kr/m².1.584.773 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.935.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,05 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	2,1 km	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	2,4 km	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	2,6 km	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	2,2 km	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Granvænget 5 7800 Skive	145 m²	2,7 km	14-09-2026	1.445.000 kr.	9.966 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær 7800 Skive	158 m²	2,0 km	01-10-2024	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	2,4 km	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Solhaven 18 7800 Skive	150 m²	2,5 km	13-03-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	2,9 km	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	2,1 km	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu