Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hørmarksvej 35

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.753 kr/m².4.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørmarksvej gns: 32.632 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.030.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,16 pct. siden sep. 1999
554k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020245. sep. 19991.299.637 kr.I dag · vores estimat4.030.916 kr.Markedet · 1992802.944 kr.Markedet · 1993553.600 kr.Markedet · 19941.080.576 kr.Markedet · 19951.078.400 kr.Markedet · 19961.123.840 kr.Markedet · 1997976.128 kr.Markedet · 19981.386.368 kr.Markedet · 19991.252.096 kr.Markedet · 20001.459.456 kr.Markedet · 20011.795.584 kr.Markedet · 20021.855.488 kr.Markedet · 20031.850.624 kr.Markedet · 20041.499.264 kr.Markedet · 20052.013.824 kr.Markedet · 20062.834.944 kr.Markedet · 20072.699.776 kr.Markedet · 20082.657.536 kr.Markedet · 20092.106.752 kr.Markedet · 20102.325.504 kr.Markedet · 20112.347.264 kr.Markedet · 20122.193.024 kr.Markedet · 20132.441.600 kr.Markedet · 20142.343.552 kr.Markedet · 20152.485.888 kr.Markedet · 20162.753.152 kr.Markedet · 20172.610.304 kr.Markedet · 20183.073.152 kr.Markedet · 20192.880.000 kr.Markedet · 20203.217.664 kr.Markedet · 20213.543.808 kr.Markedet · 20224.060.928 kr.Markedet · 20233.282.176 kr.Markedet · 20244.182.144 kr.Markedet · 20254.430.720 kr.Markedet · 20265.113.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1999 · Alm. Salg
1.299.637 kr.
I dag · vores estimat
4.030.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.299.637 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarksvej 40
2605 Brøndby		132 m²46 m07-11-20244.295.000 kr.32.538 kr./m²
Hørmarksvej 8
2605 Brøndby		130 m²266 m26-05-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Hørmarksvej 28
2605 Brøndby		116 m²79 m15-04-20253.595.000 kr.30.991 kr./m²
Hørmarksvej 14
2605 Brøndby		117 m²216 m09-03-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
Hørmarksvej 10
2605 Brøndby		147 m²248 m22-08-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Hørmarksvej 9
2605 Brøndby		95 m²247 m18-11-20243.100.000 kr.32.632 kr./m²
Hedegrænsen 88
2605 Brøndby		131 m²139 m11-03-20264.035.000 kr.30.802 kr./m²
Vestager 14
2605 Brøndby		131 m²254 m31-08-20244.550.000 kr.34.733 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²368 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²450 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden