Hoppeshuse 21, Vonsild

Landejendom · 121 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 20.913 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 20913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.821 kr/m².3.174.437 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.981.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,19 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2008 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.981.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	1,3 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	2,8 km	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	2,5 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	4,7 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	9,2 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	148 m²	13,5 km	22-12-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	12,7 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	11,5 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu