Hostrupvej 19, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.536 kr/m².1.505.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.110.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,88 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2003 · Alm. Salg: 795.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg: 10.974.157 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, andet10.974.157 kr.
2003nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 66, 3. 4 9500 Hobro	154 m²	292 m	17-04-2026	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Højdevej 30, st. mf 9500 Hobro	78 m²	393 m	08-11-2023	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Strandvej 22, 1. 9500 Hobro	84 m²	368 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	13.095 kr./m²
Strandparken 26 9500 Hobro	88 m²	555 m	10-08-2025	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1. 9500 Hobro	93 m²	182 m	28-01-2025	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Højdevej 28, st. th 9500 Hobro	92 m²	402 m	25-11-2024	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3 9500 Hobro	94 m²	245 m	26-08-2025	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Højdevej 26, st. tv 9500 Hobro	93 m²	418 m	03-04-2024	1.060.000 kr.	11.398 kr./m²
Strandvej 22 9500 Hobro	97 m²	368 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Strandparken 30 9500 Hobro	98 m²	537 m	26-06-2026	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu