Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hovdiget 10

Villa · 136 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.352 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovdiget gns: 13.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,01 pct. siden aug. 2005
137k776k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20051.340.000 kr.I dag · vores estimat1.876.147 kr.Markedet · 1992772.344 kr.Markedet · 1993627.640 kr.Markedet · 1994165.784 kr.Markedet · 1995681.224 kr.Markedet · 1996178.024 kr.Markedet · 1997608.328 kr.Markedet · 1998216.920 kr.Markedet · 19991.267.656 kr.Markedet · 2000493.544 kr.Markedet · 20011.244.672 kr.Markedet · 2002804.168 kr.Markedet · 2003926.976 kr.Markedet · 2004956.352 kr.Markedet · 20051.285.880 kr.Markedet · 20061.304.240 kr.Markedet · 20071.345.040 kr.Markedet · 20081.785.544 kr.Markedet · 20091.324.504 kr.Markedet · 20101.323.960 kr.Markedet · 20111.455.744 kr.Markedet · 20121.209.720 kr.Markedet · 20131.307.640 kr.Markedet · 2014685.032 kr.Markedet · 2015782.816 kr.Markedet · 20161.128.256 kr.Markedet · 20171.568.760 kr.Markedet · 2018848.232 kr.Markedet · 20191.320.696 kr.Markedet · 20201.636.080 kr.Markedet · 20212.185.656 kr.Markedet · 20222.084.200 kr.Markedet · 20232.082.840 kr.Markedet · 20242.099.976 kr.Markedet · 20252.690.760 kr.Markedet · 20261.878.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovdiget 23
8722 Hedensted		134 m²104 m02-08-20241.715.000 kr.12.799 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²85 m01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Hovdiget 32
8722 Hedensted		157 m²142 m14-04-20252.050.000 kr.13.057 kr./m²
Hovdiget 48
8722 Hedensted		115 m²248 m21-02-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
Hovdiget 44
8722 Hedensted		162 m²206 m07-10-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Hovdiget 52
8722 Hedensted		163 m²245 m28-05-20242.130.000 kr.13.067 kr./m²
Nygaardsvej 8
8722 Hedensted		134 m²195 m18-06-20261.675.000 kr.12.500 kr./m²
Olinesmindevej 61
8722 Hedensted		138 m²288 m18-05-20252.285.000 kr.16.558 kr./m²
Olinesmindevej 42
8722 Hedensted		132 m²185 m01-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²261 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden