Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hovdiget 41

Villa · 140 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
911 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.242 kr/m².2.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovdiget gns: 13.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.290.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,74 pct. siden nov. 2017
142k799k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20171.945.000 kr.I dag · vores estimat2.290.128 kr.Markedet · 1992795.060 kr.Markedet · 1993646.100 kr.Markedet · 1994170.660 kr.Markedet · 1995701.260 kr.Markedet · 1996183.260 kr.Markedet · 1997626.220 kr.Markedet · 1998223.300 kr.Markedet · 19991.304.940 kr.Markedet · 2000508.060 kr.Markedet · 20011.281.280 kr.Markedet · 2002827.820 kr.Markedet · 2003954.240 kr.Markedet · 2004984.480 kr.Markedet · 20051.323.700 kr.Markedet · 20061.342.600 kr.Markedet · 20071.384.600 kr.Markedet · 20081.838.060 kr.Markedet · 20091.363.460 kr.Markedet · 20101.362.900 kr.Markedet · 20111.498.560 kr.Markedet · 20121.245.300 kr.Markedet · 20131.346.100 kr.Markedet · 2014705.180 kr.Markedet · 2015805.840 kr.Markedet · 20161.161.440 kr.Markedet · 20171.614.900 kr.Markedet · 2018873.180 kr.Markedet · 20191.359.540 kr.Markedet · 20201.684.200 kr.Markedet · 20212.249.940 kr.Markedet · 20222.145.500 kr.Markedet · 20232.144.100 kr.Markedet · 20242.161.740 kr.Markedet · 20252.769.900 kr.Markedet · 20262.092.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2017 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovdiget 23
8722 Hedensted		134 m²134 m02-08-20241.715.000 kr.12.799 kr./m²
Hovdiget 32
8722 Hedensted		157 m²98 m14-04-20252.050.000 kr.13.057 kr./m²
Hovdiget 44
8722 Hedensted		162 m²144 m07-10-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Hovdiget 52
8722 Hedensted		163 m²192 m28-05-20242.130.000 kr.13.067 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²87 m01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Hovdiget 48
8722 Hedensted		115 m²165 m21-02-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
Olinesmindevej 61
8722 Hedensted		138 m²153 m18-05-20252.285.000 kr.16.558 kr./m²
Skovparken 43
8722 Hedensted		143 m²197 m23-02-20242.175.000 kr.15.210 kr./m²
Skovbrynet 5
8722 Hedensted		143 m²222 m31-05-20253.095.000 kr.21.643 kr./m²
Olinesmindevej 42
8722 Hedensted		132 m²60 m01-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden