Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Hovdiget 6

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1088 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.466 kr/m².2.237.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovdiget gns: 13.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.298.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,23 pct. siden feb. 1998
153k861k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 19981.039.000 kr.I dag · vores estimat2.298.620 kr.Markedet · 1992857.529 kr.Markedet · 1993696.865 kr.Markedet · 1994184.069 kr.Markedet · 1995756.359 kr.Markedet · 1996197.659 kr.Markedet · 1997675.423 kr.Markedet · 1998240.845 kr.Markedet · 19991.407.471 kr.Markedet · 2000547.979 kr.Markedet · 20011.381.952 kr.Markedet · 2002892.863 kr.Markedet · 20031.029.216 kr.Markedet · 20041.061.832 kr.Markedet · 20051.427.705 kr.Markedet · 20061.448.090 kr.Markedet · 20071.493.390 kr.Markedet · 20081.982.479 kr.Markedet · 20091.470.589 kr.Markedet · 20101.469.985 kr.Markedet · 20111.616.304 kr.Markedet · 20121.343.145 kr.Markedet · 20131.451.865 kr.Markedet · 2014760.587 kr.Markedet · 2015869.156 kr.Markedet · 20161.252.696 kr.Markedet · 20171.741.785 kr.Markedet · 2018941.787 kr.Markedet · 20191.466.361 kr.Markedet · 20201.816.530 kr.Markedet · 20212.426.721 kr.Markedet · 20222.314.075 kr.Markedet · 20232.312.565 kr.Markedet · 20242.331.591 kr.Markedet · 20252.987.535 kr.Markedet · 20262.085.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1998 · Alm. Salg
1.039.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.039.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovdiget 32
8722 Hedensted		157 m²161 m14-04-20252.050.000 kr.13.057 kr./m²
Hovdiget 44
8722 Hedensted		162 m²221 m07-10-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Hovdiget 52
8722 Hedensted		163 m²255 m28-05-20242.130.000 kr.13.067 kr./m²
Hovdiget 23
8722 Hedensted		134 m²143 m02-08-20241.715.000 kr.12.799 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²130 m01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Hovdiget 48
8722 Hedensted		115 m²266 m21-02-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²94 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²
Skovparken 33
8722 Hedensted		150 m²191 m26-08-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Skovparken 59
8722 Hedensted		151 m²293 m22-01-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²
Lilleskoven 65
8722 Hedensted		152 m²276 m14-10-20252.735.000 kr.17.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden