Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Humlehaven 21

Villa · 112 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.738 kr/m².1.730.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.779.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,93 pct. siden aug. 2019
301k775k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.595.000 kr.14. okt. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat1.779.529 kr.Markedet · 1992301.056 kr.Markedet · 1993553.728 kr.Markedet · 1994430.304 kr.Markedet · 1995519.344 kr.Markedet · 1996495.824 kr.Markedet · 1997593.600 kr.Markedet · 1998657.328 kr.Markedet · 1999734.384 kr.Markedet · 2000698.432 kr.Markedet · 2001743.008 kr.Markedet · 2002660.800 kr.Markedet · 2003923.216 kr.Markedet · 2004985.264 kr.Markedet · 2005961.632 kr.Markedet · 20061.234.464 kr.Markedet · 20071.491.168 kr.Markedet · 20081.572.928 kr.Markedet · 20091.125.488 kr.Markedet · 20101.124.032 kr.Markedet · 2011969.472 kr.Markedet · 20121.224.944 kr.Markedet · 20131.154.832 kr.Markedet · 2014939.680 kr.Markedet · 20151.111.600 kr.Markedet · 20161.031.968 kr.Markedet · 20171.056.496 kr.Markedet · 20181.124.144 kr.Markedet · 20191.120.896 kr.Markedet · 20201.186.528 kr.Markedet · 20211.352.848 kr.Markedet · 20221.452.304 kr.Markedet · 20231.262.800 kr.Markedet · 20241.523.536 kr.Markedet · 20251.550.976 kr.Markedet · 20261.644.608 kr.Markedet · 20271.037.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 41
4400 Kalundborg		113 m²66 m08-10-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Humlehaven 50
4400 Kalundborg		136 m²221 m30-06-20262.200.000 kr.16.176 kr./m²
Humlehaven 28
4400 Kalundborg		154 m²229 m22-04-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Poppelbakken 7
4400 Kalundborg		109 m²336 m13-05-20251.601.500 kr.14.693 kr./m²
Gl Nyrupvej 14
4400 Kalundborg		108 m²281 m23-02-20251.055.000 kr.9.769 kr./m²
Trøjeløkkevej 33
4400 Kalundborg		111 m²506 m30-11-20251.807.500 kr.16.284 kr./m²
Bøgebakken 18
4400 Kalundborg		110 m²512 m17-06-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²
Gl Nyrupvej 11
4400 Kalundborg		103 m²166 m16-02-20241.499.000 kr.14.553 kr./m²
Røsnæsvej 78
4400 Kalundborg		111 m²762 m27-03-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Røsnæsvej 92
4400 Kalundborg		111 m²816 m01-04-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden