Humlemarksvej 36

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.562 kr/m².4.922.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlemarksvej gns: 31.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.034.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,98 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.034.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlemarksvej 4 2605 Brøndby	154 m²	323 m	20-03-2026	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Humlemarksvej 13 2605 Brøndby	148 m²	236 m	20-01-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Humlemarksvej 38 2605 Brøndby	140 m²	21 m	07-10-2025	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Humlemarksvej 10A 2605 Brøndby	78 m²	283 m	14-01-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Park Allé 327 2605 Brøndby	153 m²	203 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Hedegrænsen 40 2605 Brøndby	152 m²	328 m	18-09-2025	6.045.000 kr.	39.770 kr./m²
Grønnemarksvej 23 2605 Brøndby	158 m²	196 m	12-08-2025	4.845.000 kr.	30.665 kr./m²
Hørmarksvej 10 2605 Brøndby	147 m²	291 m	22-08-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Muldager 3 2605 Brøndby	149 m²	400 m	23-01-2025	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²
Østervang 8 2605 Brøndby	153 m²	535 m	05-04-2025	6.255.000 kr.	40.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu