Hvidbøgen 14

Villa · 135 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.773 kr/m².1.557.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidbøgen gns: 11.921 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.719 kr/m²+11,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1988-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
4Vores vurdering1.485.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,37 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.625.000 kr.
2014majEjerskifte
2009Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbøgen 2 8620 Kjellerup	200 m²	124 m	09-09-2025	2.340.000 kr.	11.700 kr./m²
Bjergfyrren 9 8620 Kjellerup	136 m²	484 m	27-11-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Klitfyrren 12 8620 Kjellerup	134 m²	509 m	06-08-2025	1.640.000 kr.	12.239 kr./m²
Blodbøgen 19 8620 Kjellerup	141 m²	252 m	14-04-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	272 m	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Skovfyrren 4 8620 Kjellerup	142 m²	399 m	10-02-2026	1.598.000 kr.	11.254 kr./m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	130 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Sølvgranen 5 8620 Kjellerup	133 m²	746 m	21-12-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Blågranen 3 8620 Kjellerup	133 m²	747 m	11-08-2024	1.125.000 kr.	8.459 kr./m²
Sitkagranen 14 8620 Kjellerup	140 m²	625 m	13-05-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu