Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 23

Villa · 182 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.561 kr/m².7.781.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.294.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden sep. 2020
715k3,0M5,3M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.600.000 kr.I dag · vores estimat7.294.530 kr.Markedet · 19921.206.660 kr.Markedet · 19931.059.422 kr.Markedet · 19941.185.912 kr.Markedet · 19951.149.148 kr.Markedet · 19961.434.888 kr.Markedet · 19971.689.688 kr.Markedet · 19982.084.992 kr.Markedet · 19992.268.630 kr.Markedet · 20002.169.804 kr.Markedet · 20012.098.824 kr.Markedet · 20022.621.892 kr.Markedet · 20032.397.850 kr.Markedet · 20042.578.758 kr.Markedet · 20053.278.730 kr.Markedet · 20064.693.234 kr.Markedet · 20074.092.270 kr.Markedet · 20084.133.402 kr.Markedet · 20093.221.400 kr.Markedet · 20103.462.368 kr.Markedet · 20112.998.814 kr.Markedet · 20123.096.184 kr.Markedet · 20133.033.394 kr.Markedet · 20143.754.478 kr.Markedet · 20154.034.394 kr.Markedet · 20164.294.472 kr.Markedet · 20174.917.640 kr.Markedet · 20185.687.318 kr.Markedet · 20195.052.866 kr.Markedet · 20205.686.044 kr.Markedet · 20216.755.658 kr.Markedet · 20225.645.094 kr.Markedet · 20236.076.070 kr.Markedet · 20247.180.446 kr.Markedet · 20258.076.978 kr.Markedet · 20268.195.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.294.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²47 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²207 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²380 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²47 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²61 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²55 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²297 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²297 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Valhøjs Alle 37
2610 Rødovre		182 m²502 m18-02-20265.850.000 kr.32.143 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²489 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden