Hviddingvej 26

Villa · 132 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 696 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.462 kr/m².7.279.100 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1934-bygning · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering7.315.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.315.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2023jun.Ejerskifte3.375.000 kr.
Ombygning
2022sep.Ejerskifte1.657.500 kr.
2009jan.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hviddingvej 15 2610 Rødovre	119 m²	87 m	07-05-2025	6.350.000 kr.	53.361 kr./m²
Hviddingvej 57 2610 Rødovre	149 m²	375 m	24-07-2025	8.970.000 kr.	60.201 kr./m²
Hviddingvej 48 2610 Rødovre	162 m²	188 m	14-11-2023	8.495.000 kr.	52.438 kr./m²
Hviddingvej 17 2610 Rødovre	198 m²	73 m	19-10-2024	8.495.000 kr.	42.904 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	96 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Frøslevvej 24 2610 Rødovre	135 m²	104 m	30-07-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Medelbyvej 13 2610 Rødovre	130 m²	352 m	08-09-2024	6.406.000 kr.	49.277 kr./m²
Damhus Boulevard 93 2610 Rødovre	129 m²	312 m	30-09-2024	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Frøslevvej 47 2610 Rødovre	137 m²	228 m	18-03-2024	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Axelhøj 4 2610 Rødovre	136 m²	311 m	07-11-2023	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu