Hvidovrevej 52B, st. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 498 m²
Bebygget areal: 249 m²
Erhvervsareal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.942 kr/m².2.349.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 36.409 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.411 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.303.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,32 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.303.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 88A, 2. tv 2610 Rødovre	61 m²	284 m	31-07-2025	2.250.000 kr.	36.885 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. tv 2610 Rødovre	60 m²	403 m	04-06-2025	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Hvidovrevej 12, 2. tv 2610 Rødovre	60 m²	403 m	08-01-2024	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Hvidovrevej 6, 2. tv 2610 Rødovre	60 m²	451 m	23-07-2026	3.395.000 kr.	56.583 kr./m²
Hvidovrevej 12, st. th. 2610 Rødovre	57 m²	403 m	17-09-2026	2.798.000 kr.	49.088 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. th 2610 Rødovre	57 m²	403 m	07-08-2024	2.175.000 kr.	38.158 kr./m²
Hvidovrevej 8, 1. tv 2610 Rødovre	57 m²	426 m	16-04-2026	2.910.000 kr.	51.053 kr./m²
Hvidovrevej 86, st. th 2610 Rødovre	54 m²	241 m	25-06-2025	1.795.000 kr.	33.241 kr./m²
Hvidovrevej 88, 2. tv 2610 Rødovre	54 m²	274 m	02-03-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Hvidovrevej 52A, 1. th 2610 Rødovre	52 m²	15 m	02-02-2025	2.025.000 kr.	38.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu