Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidovrevej 68

Rækkehus · 96 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.249 kr/m².4.897.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 41.920 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.376.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden sep. 2022
461k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat4.376.583 kr.Markedet · 1992739.200 kr.Markedet · 1993643.872 kr.Markedet · 1994688.800 kr.Markedet · 1995688.032 kr.Markedet · 1996791.328 kr.Markedet · 19971.005.024 kr.Markedet · 19981.045.152 kr.Markedet · 1999460.608 kr.Markedet · 20001.224.672 kr.Markedet · 20011.263.168 kr.Markedet · 20021.278.144 kr.Markedet · 20031.852.896 kr.Markedet · 20041.693.728 kr.Markedet · 20051.838.304 kr.Markedet · 20062.479.680 kr.Markedet · 20072.494.848 kr.Markedet · 20082.280.000 kr.Markedet · 20091.984.032 kr.Markedet · 20102.178.816 kr.Markedet · 20111.543.296 kr.Markedet · 20122.153.952 kr.Markedet · 20132.111.136 kr.Markedet · 20142.160.000 kr.Markedet · 20152.155.872 kr.Markedet · 20162.510.592 kr.Markedet · 20172.622.624 kr.Markedet · 20182.835.168 kr.Markedet · 20193.015.936 kr.Markedet · 20202.871.648 kr.Markedet · 20213.368.928 kr.Markedet · 20223.600.000 kr.Markedet · 20233.036.768 kr.Markedet · 20243.478.944 kr.Markedet · 20254.101.024 kr.Markedet · 20264.436.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.376.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel3.300.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 62
2610 Rødovre		96 m²18 m28-01-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²
Hvidovrevej 37F
2610 Rødovre		103 m²97 m18-04-20244.411.000 kr.42.825 kr./m²
Hvidovrevej 74G
2610 Rødovre		109 m²70 m23-02-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Hvidovrevej 74E
2610 Rødovre		112 m²55 m03-04-20244.695.000 kr.41.920 kr./m²
Løgumvej 23B
2610 Rødovre		96 m²288 m31-10-20265.700.000 kr.59.375 kr./m²
Medelbyvej 45B
2610 Rødovre		101 m²351 m12-05-20265.800.000 kr.57.426 kr./m²
Vamdrupvej 63B
2610 Rødovre		102 m²285 m15-01-20254.850.000 kr.47.549 kr./m²
Toftlundvej 6A
2610 Rødovre		90 m²308 m11-05-20254.995.000 kr.55.500 kr./m²
Grambyvej 47B
2610 Rødovre		101 m²454 m10-12-20255.175.000 kr.51.238 kr./m²
Medelbyvej 18A
2610 Rødovre		92 m²589 m29-09-20265.525.000 kr.60.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden