Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidovrevej 86A, 3.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1365 m²
Bebygget areal
455 m²
Erhvervsareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
31.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.351 kr/m².2.431.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 36.235 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk85 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.203.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,80 pct. siden mar. 2021
302k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.700.000 kr.2. feb. 20253.080.000 kr.7. jun. 20264.150.000 kr.31. jul. 20264.150.000 kr.I dag · vores estimat3.203.658 kr.Markedet · 1992589.135 kr.Markedet · 1993472.260 kr.Markedet · 1994334.560 kr.Markedet · 1995434.690 kr.Markedet · 1996441.320 kr.Markedet · 1997561.850 kr.Markedet · 1998448.885 kr.Markedet · 1999791.010 kr.Markedet · 2000831.045 kr.Markedet · 20011.032.410 kr.Markedet · 20021.056.890 kr.Markedet · 20031.417.630 kr.Markedet · 20041.363.570 kr.Markedet · 20051.440.750 kr.Markedet · 20061.967.580 kr.Markedet · 20072.259.215 kr.Markedet · 20081.825.290 kr.Markedet · 20091.381.250 kr.Markedet · 20101.888.870 kr.Markedet · 20111.447.125 kr.Markedet · 20121.562.470 kr.Markedet · 20131.539.605 kr.Markedet · 20141.144.270 kr.Markedet · 20151.531.275 kr.Markedet · 20161.940.295 kr.Markedet · 20172.285.395 kr.Markedet · 20182.504.695 kr.Markedet · 20192.706.400 kr.Markedet · 20202.491.350 kr.Markedet · 20212.801.600 kr.Markedet · 20223.037.305 kr.Markedet · 20232.797.945 kr.Markedet · 20242.722.975 kr.Markedet · 20252.955.705 kr.Markedet · 20263.731.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
2. feb. 2025 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.203.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 49, st. tv
2610 Rødovre		87 m²29 m21-05-20264.150.000 kr.47.701 kr./m²
Hvidovrevej 7, 1.
2610 Rødovre		90 m²612 m29-04-20243.040.000 kr.33.778 kr./m²
Hvidovrevej 88, st. th
2610 Rødovre		72 m²29 m28-04-20242.725.000 kr.37.847 kr./m²
Hvidovrevej 88A, 2. tv
2610 Rødovre		61 m²38 m31-07-20252.250.000 kr.36.885 kr./m²
Hvidovrevej 86, st. th
2610 Rødovre		54 m²12 m25-06-20251.795.000 kr.33.241 kr./m²
Hvidovrevej 88, 2. tv
2610 Rødovre		54 m²29 m02-03-20251.650.000 kr.30.556 kr./m²
Hvidovrevej 88A, 2. th
2610 Rødovre		54 m²38 m13-06-20242.150.000 kr.39.815 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. tv
2610 Rødovre		60 m²654 m04-06-20252.500.000 kr.41.667 kr./m²
Hvidovrevej 12, 2. tv
2610 Rødovre		60 m²654 m08-01-20241.995.000 kr.33.250 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 1. th
2610 Rødovre		53 m²0 m26-04-20262.055.000 kr.38.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden