Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hyldevangen 13

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.248 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.409 kr/m².2.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevangen gns: 12.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.217.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden feb. 2022
388k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.150.000 kr.30. jun. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.217.162 kr.Markedet · 1992675.830 kr.Markedet · 1993774.060 kr.Markedet · 1994935.940 kr.Markedet · 1995740.240 kr.Markedet · 1996840.940 kr.Markedet · 1997753.920 kr.Markedet · 1998962.730 kr.Markedet · 19991.002.440 kr.Markedet · 2000691.220 kr.Markedet · 20011.246.780 kr.Markedet · 2002858.230 kr.Markedet · 20031.034.550 kr.Markedet · 2004692.550 kr.Markedet · 20051.135.250 kr.Markedet · 20061.385.480 kr.Markedet · 20071.550.590 kr.Markedet · 20081.841.860 kr.Markedet · 20092.617.630 kr.Markedet · 20101.537.480 kr.Markedet · 20111.981.510 kr.Markedet · 20121.150.260 kr.Markedet · 20131.889.170 kr.Markedet · 20141.941.230 kr.Markedet · 20151.558.760 kr.Markedet · 20161.399.730 kr.Markedet · 20171.115.490 kr.Markedet · 20181.394.030 kr.Markedet · 20191.346.340 kr.Markedet · 20201.840.910 kr.Markedet · 20211.910.640 kr.Markedet · 20221.923.180 kr.Markedet · 20232.086.200 kr.Markedet · 20242.299.950 kr.Markedet · 20251.893.160 kr.Markedet · 20261.815.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²212 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²251 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²209 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²561 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²
Fyrrevænget 24
8620 Kjellerup		191 m²775 m12-06-20252.875.000 kr.15.052 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²222 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Hybenhaven 9
8620 Kjellerup		187 m²845 m25-05-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Granmosevej 47
8620 Kjellerup		190 m²990 m01-04-20243.350.000 kr.17.632 kr./m²
Avnbøgen 16
8620 Kjellerup		185 m²802 m22-09-20252.150.000 kr.11.622 kr./m²
Avnbøgen 34
8620 Kjellerup		193 m²888 m26-05-20261.930.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden