Hyldevangen 23

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.158 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.822 kr/m².2.089.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldevangen gns: 12.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²+16,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.204.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,02 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1993 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	63 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	277 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	275 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	322 m	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	194 m	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²
Hvidbøgen 2 8620 Kjellerup	200 m²	876 m	09-09-2025	2.340.000 kr.	11.700 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	205 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Fyrrevænget 24 8620 Kjellerup	191 m²	733 m	12-06-2025	2.875.000 kr.	15.052 kr./m²
Bjergfyrren 11 8620 Kjellerup	185 m²	529 m	30-01-2025	1.525.000 kr.	8.243 kr./m²
Avnbøgen 34 8620 Kjellerup	193 m²	863 m	26-05-2026	1.930.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu