Hyldevej 48, Horneby

Fritidshus · 152 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 152 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 2010, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 152 m².7.372.000 kr.
2Vores vurdering8.242.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,66 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.242.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2010Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	251 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Hyldevej 36, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	173 m	06-01-2025	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²
Hyldevej 3, Horneby 3100 Hornbæk	90 m²	603 m	05-06-2026	4.800.000 kr.	53.333 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	437 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	560 m	07-11-2024	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Bøgevej 4 3100 Hornbæk	151 m²	617 m	30-04-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	370 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	425 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	538 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Solhøj 7 3100 Hornbæk	157 m²	488 m	24-09-2024	5.550.000 kr.	35.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu