Idyl 13, Tved

Villa · 138 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 138 m².2.681.754 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1926-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E1 → C+11,20 pct.
4Vores vurdering3.449.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.449.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1973Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idyl 7, Tved 6000 Kolding	135 m²	253 m	08-11-2023	2.645.000 kr.	19.593 kr./m²
Idyl Allé 13, Dalby 6000 Kolding	141 m²	534 m	15-04-2025	3.575.000 kr.	25.355 kr./m²
Idyl 12, Tved 6000 Kolding	115 m²	87 m	22-12-2024	2.549.000 kr.	22.165 kr./m²
Idyl Allé 4, Dalby 6000 Kolding	160 m²	660 m	05-05-2026	3.920.000 kr.	24.500 kr./m²
Idyl 14, Tved 6000 Kolding	180 m²	71 m	07-03-2024	2.325.000 kr.	12.917 kr./m²
Idylvænget 19, Dalby 6000 Kolding	172 m²	806 m	14-05-2025	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Idylvænget 42, Dalby 6000 Kolding	174 m²	702 m	20-08-2025	4.375.000 kr.	25.144 kr./m²
Idylvænget 21, Dalby 6000 Kolding	185 m²	787 m	09-08-2025	4.375.000 kr.	23.649 kr./m²
Idylvænget 26, Dalby 6000 Kolding	211 m²	880 m	22-06-2025	5.500.000 kr.	26.066 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby 6000 Kolding	253 m²	697 m	07-04-2025	7.075.000 kr.	27.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu