Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Industriparken 23

Villa · 211 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.273 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
2273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.096 kr/m².3.278.835 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.230.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,05 pct. siden mar. 2018
299k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.500.000 kr.29. aug. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat4.230.767 kr.Markedet · 19921.107.750 kr.Markedet · 1993800.323 kr.Markedet · 1994822.267 kr.Markedet · 1995945.913 kr.Markedet · 1996949.078 kr.Markedet · 1997936.418 kr.Markedet · 19981.724.925 kr.Markedet · 19991.586.931 kr.Markedet · 20001.432.268 kr.Markedet · 20011.459.909 kr.Markedet · 20022.085.735 kr.Markedet · 20031.663.524 kr.Markedet · 20042.180.263 kr.Markedet · 2005587.846 kr.Markedet · 20061.978.125 kr.Markedet · 20072.675.691 kr.Markedet · 20083.587.000 kr.Markedet · 20092.052.186 kr.Markedet · 20101.777.886 kr.Markedet · 20112.304.753 kr.Markedet · 20122.089.111 kr.Markedet · 20131.430.580 kr.Markedet · 20141.784.638 kr.Markedet · 20151.303.558 kr.Markedet · 2016832.606 kr.Markedet · 20172.418.482 kr.Markedet · 20182.264.663 kr.Markedet · 20192.151.989 kr.Markedet · 20202.462.581 kr.Markedet · 20212.092.487 kr.Markedet · 20222.820.226 kr.Markedet · 20232.391.263 kr.Markedet · 20242.791.530 kr.Markedet · 20252.552.467 kr.Markedet · 20263.575.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
29. aug. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.230.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggervænget 15
4450 Jyderup		213 m²521 m19-08-20255.165.355 kr.24.250 kr./m²
Holbækvej 21
4450 Jyderup		216 m²475 m24-03-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Lyngvej 3
4450 Jyderup		201 m²463 m31-08-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Skovengen 30
4450 Jyderup		204 m²604 m26-05-20262.400.000 kr.11.765 kr./m²
Skovvej 10
4450 Jyderup		203 m²691 m10-04-20251.950.000 kr.9.606 kr./m²
Jernbanevej 32
4450 Jyderup		214 m²900 m17-07-20265.400.000 kr.25.234 kr./m²
Skovengen 20
4450 Jyderup		196 m²559 m08-05-20252.025.000 kr.10.332 kr./m²
Fuglsangsvej 14
4450 Jyderup		196 m²661 m24-09-20252.750.000 kr.14.031 kr./m²
Elmegården 50
4450 Jyderup		191 m²544 m07-10-20263.648.000 kr.19.099 kr./m²
Skovbrynet 8
4450 Jyderup		189 m²549 m21-03-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden