Ingersvej 2

Fritidshus · 82 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 3.400 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 3400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.066 kr/m².2.670.001 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.693.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,60 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	101 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Granlien 7E 9492 Blokhus	84 m²	437 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	538 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	759 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	589 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Klokkelyngvej 7 9492 Blokhus	84 m²	600 m	22-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	568 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	901 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	920 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	418 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu