Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

J.L. Hansens Vej 4

Villa · 186 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.604 kr/m².3.044.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.676.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,46 pct. siden jan. 2020
741k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.320.000 kr.I dag · vores estimat3.676.215 kr.Markedet · 1992851.508 kr.Markedet · 1993813.006 kr.Markedet · 1994863.040 kr.Markedet · 1995801.660 kr.Markedet · 19961.075.080 kr.Markedet · 19971.332.876 kr.Markedet · 19981.237.086 kr.Markedet · 19991.432.386 kr.Markedet · 20001.321.344 kr.Markedet · 20011.505.670 kr.Markedet · 20021.599.972 kr.Markedet · 20031.503.624 kr.Markedet · 20041.641.450 kr.Markedet · 20052.088.408 kr.Markedet · 20062.195.172 kr.Markedet · 20072.527.368 kr.Markedet · 20082.579.076 kr.Markedet · 20092.461.710 kr.Markedet · 20102.218.608 kr.Markedet · 20112.189.406 kr.Markedet · 20122.267.340 kr.Markedet · 20132.177.316 kr.Markedet · 20142.031.120 kr.Markedet · 20152.528.484 kr.Markedet · 20162.183.640 kr.Markedet · 20172.151.648 kr.Markedet · 20182.568.660 kr.Markedet · 20192.405.352 kr.Markedet · 20202.656.452 kr.Markedet · 20212.925.408 kr.Markedet · 20223.088.158 kr.Markedet · 20233.000.552 kr.Markedet · 20243.058.398 kr.Markedet · 20253.265.788 kr.Markedet · 20263.087.228 kr.Markedet · 20276.095.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²318 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Carl Plougs Vej 4
6000 Kolding		175 m²170 m29-11-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Haderslevvej 110
6000 Kolding		181 m²494 m24-11-20241.825.000 kr.10.083 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²642 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Kildeparken 41
6000 Kolding		188 m²812 m27-08-20242.475.000 kr.13.165 kr./m²
Haderslevvej 114
6000 Kolding		177 m²517 m18-06-20262.160.000 kr.12.203 kr./m²
Ballumvej 7
6000 Kolding		183 m²786 m29-12-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Sønderborgvej 12
6000 Kolding		182 m²748 m29-11-20243.185.000 kr.17.500 kr./m²
Højskolevej 4
6000 Kolding		176 m²573 m12-08-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Dreyersvej 43
6000 Kolding		172 m²446 m02-01-20252.250.000 kr.13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden