J.L. Hansens Vej 7

Villa · 101 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.668 kr/m².2.128.900 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.033.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,46 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.L. Hansens Vej 5 6000 Kolding	89 m²	12 m	14-09-2025	2.575.000 kr.	28.933 kr./m²
Solvang 23 6000 Kolding	106 m²	67 m	07-06-2024	2.045.000 kr.	19.292 kr./m²
Peter Tofts Vej 14 6000 Kolding	104 m²	277 m	25-09-2025	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Taubersvej 5 6000 Kolding	108 m²	109 m	29-10-2024	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Dybbølvej 7 6000 Kolding	104 m²	428 m	27-07-2025	1.660.000 kr.	15.962 kr./m²
Piledamsvej 66 6000 Kolding	105 m²	384 m	16-01-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Carl Plougs Vej 101 6000 Kolding	104 m²	644 m	25-09-2026	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybbølvej 5 6000 Kolding	107 m²	407 m	24-06-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Skovhøj 13 6000 Kolding	106 m²	524 m	15-11-2024	3.895.000 kr.	36.745 kr./m²
Mosevej 65 6000 Kolding	99 m²	763 m	12-08-2024	1.004.000 kr.	10.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu