Prisvurdering · 6000 Kolding

J.L. Hansens Vej 9

Villa · 101 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.668 kr/m².2.128.900 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.910.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,86 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2018 · Alm. Salg: 641.473 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, familiehandel641.473 kr.
2016nov.Ejerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.L. Hansens Vej 5 6000 Kolding	89 m²	26 m	14-09-2025	2.575.000 kr.	28.933 kr./m²
Solvang 23 6000 Kolding	106 m²	53 m	07-06-2024	2.045.000 kr.	19.292 kr./m²
Peter Tofts Vej 14 6000 Kolding	104 m²	274 m	25-09-2025	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Dybbølvej 7 6000 Kolding	104 m²	423 m	27-07-2025	1.660.000 kr.	15.962 kr./m²
Taubersvej 5 6000 Kolding	108 m²	115 m	29-10-2024	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Piledamsvej 66 6000 Kolding	105 m²	387 m	16-01-2025	2.440.000 kr.	23.238 kr./m²
Carl Plougs Vej 101 6000 Kolding	104 m²	631 m	25-09-2026	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybbølvej 5 6000 Kolding	107 m²	403 m	24-06-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Mosevej 65 6000 Kolding	99 m²	752 m	12-08-2024	1.004.000 kr.	10.141 kr./m²
Skovhøj 13 6000 Kolding	106 m²	533 m	15-11-2024	3.895.000 kr.	36.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu