Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Jernbanealle 4

Villa · 117 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².1.414.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.911.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,06 pct. siden jun. 2018
330k725k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.700.000 kr.31. jan. 20261.785.000 kr.I dag · vores estimat1.911.048 kr.Markedet · 1992480.519 kr.Markedet · 1993369.954 kr.Markedet · 1994532.350 kr.Markedet · 1995385.164 kr.Markedet · 1996537.966 kr.Markedet · 1997675.558 kr.Markedet · 1998604.305 kr.Markedet · 1999579.969 kr.Markedet · 2000649.350 kr.Markedet · 2001524.745 kr.Markedet · 2002574.821 kr.Markedet · 2003748.098 kr.Markedet · 2004635.544 kr.Markedet · 2005585.000 kr.Markedet · 2006840.294 kr.Markedet · 2007934.128 kr.Markedet · 2008916.110 kr.Markedet · 2009718.263 kr.Markedet · 2010869.544 kr.Markedet · 2011807.651 kr.Markedet · 2012952.263 kr.Markedet · 2013872.586 kr.Markedet · 2014943.605 kr.Markedet · 2015955.656 kr.Markedet · 2016893.529 kr.Markedet · 2017842.517 kr.Markedet · 20181.004.445 kr.Markedet · 2019782.379 kr.Markedet · 2020877.851 kr.Markedet · 20211.329.354 kr.Markedet · 20221.418.742 kr.Markedet · 20231.164.852 kr.Markedet · 20241.347.840 kr.Markedet · 20251.188.954 kr.Markedet · 20261.243.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbygårdvej 9
9300 Sæby		117 m²236 m07-08-20261.898.000 kr.16.222 kr./m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²491 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Søndergade 21
9300 Sæby		113 m²315 m24-09-20261.500.000 kr.13.274 kr./m²
Rosenvænget 22
9300 Sæby		116 m²535 m05-08-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Slagterivej 32
9300 Sæby		115 m²468 m20-01-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Rosenvej 3
9300 Sæby		112 m²321 m19-03-2025725.000 kr.6.473 kr./m²
Tværgade 12
9300 Sæby		116 m²720 m18-01-20261.150.000 kr.9.914 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²744 m07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Bakkevej 3
9300 Sæby		120 m²637 m18-09-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenvej 49
9300 Sæby		115 m²753 m05-10-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden