Jernbanevej 19

Villa · 186 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.542 kr/m².2.621.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 13.758 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.067.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,49 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1966Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	156 m	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Jernbanevej 31 4450 Jyderup	149 m²	96 m	20-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Fuglsangsvej 14 4450 Jyderup	196 m²	296 m	24-09-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Hækkevej 8 4450 Jyderup	181 m²	550 m	01-09-2025	1.565.000 kr.	8.646 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	656 m	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	372 m	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	112 m	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	320 m	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	787 m	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Skovengen 30 4450 Jyderup	204 m²	350 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu