Jernbanevej 24

Villa · 136 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.917 kr/m².2.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 13.758 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.951.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,11 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 31 4450 Jyderup	149 m²	55 m	20-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Jernbanevej 29 4450 Jyderup	75 m²	31 m	11-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	114 m	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Drivsåtvej 25 4450 Jyderup	135 m²	356 m	15-01-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Parcelvej 2 4450 Jyderup	144 m²	36 m	25-11-2024	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Vandværksbakken 31 4450 Jyderup	140 m²	371 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Drivsåtvej 22 4450 Jyderup	131 m²	335 m	01-12-2025	2.325.000 kr.	17.748 kr./m²
Rolighedsvej 4 4450 Jyderup	129 m²	230 m	04-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	804 m	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	359 m	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu