Jernbanevej 6

Villa · 112 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1882. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.921 kr/m².1.971.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 13.758 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.922.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,91 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2009 · Alm. Salg: 731.391 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, andet731.391 kr.
2004mar.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 29 4450 Jyderup	75 m²	196 m	11-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Jernbanevej 31 4450 Jyderup	149 m²	222 m	20-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	282 m	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	82 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Ellebjergvej 7 4450 Jyderup	110 m²	685 m	13-11-2025	2.155.000 kr.	19.591 kr./m²
Emmabodavej 13 4450 Jyderup	113 m²	769 m	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	183 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	271 m	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovbrynet 6 4450 Jyderup	116 m²	636 m	23-04-2025	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	569 m	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu