Jørgensgård 10

Villa · 234 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 777 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.830 kr/m².3.010.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgensgård gns: 19.141 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+42,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.112.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,81 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgård 21 6200 Aabenraa	210 m²	89 m	01-08-2026	4.800.000 kr.	22.857 kr./m²
Jørgensgård 64 6200 Aabenraa	249 m²	431 m	02-11-2025	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Jørgensgård 30 6200 Aabenraa	159 m²	215 m	07-03-2024	2.730.000 kr.	17.170 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	541 m	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Nørreport 22 6200 Aabenraa	247 m²	561 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	7.895 kr./m²
Hjarupvej 17 6200 Aabenraa	236 m²	1,1 km	04-06-2024	2.550.000 kr.	10.805 kr./m²
Teglholt 25 6200 Aabenraa	229 m²	1,1 km	10-02-2024	3.950.000 kr.	17.249 kr./m²
Lindsnakkevej 33C 6200 Aabenraa	221 m²	837 m	24-09-2025	3.610.000 kr.	16.335 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	906 m	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Slotsgade 42 6200 Aabenraa	227 m²	1,3 km	23-11-2023	2.725.000 kr.	12.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu