Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Julie Sødrings Vej 12

Rækkehus · 240 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 240 m², grund på 411 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.715 kr/m².16.870.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.180.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,52 pct. siden aug. 2000
1,9M6,9M11,9M16,8M21,8M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20003.099.496 kr.I dag · vores estimat14.180.684 kr.Markedet · 19922.576.160 kr.Markedet · 19932.258.880 kr.Markedet · 19942.637.840 kr.Markedet · 19953.875.520 kr.Markedet · 19963.487.440 kr.Markedet · 19974.667.760 kr.Markedet · 19984.466.400 kr.Markedet · 19994.442.400 kr.Markedet · 20005.466.000 kr.Markedet · 20015.263.680 kr.Markedet · 20026.667.440 kr.Markedet · 20035.318.160 kr.Markedet · 20045.917.920 kr.Markedet · 20057.457.040 kr.Markedet · 200611.765.040 kr.Markedet · 200712.487.200 kr.Markedet · 20089.357.360 kr.Markedet · 20097.647.120 kr.Markedet · 20109.428.640 kr.Markedet · 20118.536.800 kr.Markedet · 20127.935.360 kr.Markedet · 201310.926.720 kr.Markedet · 201411.023.200 kr.Markedet · 201510.251.840 kr.Markedet · 201613.626.720 kr.Markedet · 201712.149.520 kr.Markedet · 201811.314.320 kr.Markedet · 201915.114.480 kr.Markedet · 202012.655.440 kr.Markedet · 202115.608.400 kr.Markedet · 202217.739.840 kr.Markedet · 202317.245.200 kr.Markedet · 202416.173.840 kr.Markedet · 202517.858.880 kr.Markedet · 202616.524.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2000 · Alm. Salg
3.099.496 kr.
I dag · vores estimat
14.180.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg3.099.496 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 20
2920 Charlottenlund		259 m²679 m17-12-202522.500.000 kr.86.873 kr./m²
Esperance Alle 20
2920 Charlottenlund		221 m²747 m27-11-202418.005.000 kr.81.471 kr./m²
Blokhusvej 1
2920 Charlottenlund		242 m²2,3 km25-09-202614.800.000 kr.61.157 kr./m²
Parkvænget 10
2920 Charlottenlund		173 m²655 m15-10-202416.250.000 kr.93.931 kr./m²
Maglevænget 6
2920 Charlottenlund		169 m²734 m20-05-202516.850.000 kr.99.704 kr./m²
Maglevænget 4
2920 Charlottenlund		164 m²732 m26-05-202516.650.000 kr.101.524 kr./m²
Strandhøjsvej 31A
2920 Charlottenlund		291 m²1,6 km27-06-202618.500.000 kr.63.574 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²1,8 km14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²1,8 km09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²2,1 km19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden