Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Julie Sødrings Vej 7

Villa · 178 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 549 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.620 kr/m².15.042.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulie gns: 83.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.827.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,73 pct. siden okt. 1993
1,3M6,1M10,9M15,7M20,5M19921996200020042008201220162020202421. okt. 19931.515.000 kr.I dag · vores estimat13.827.828 kr.Markedet · 19921.596.126 kr.Markedet · 19931.541.836 kr.Markedet · 19941.857.786 kr.Markedet · 19952.098.264 kr.Markedet · 19961.870.602 kr.Markedet · 19972.250.810 kr.Markedet · 19982.388.938 kr.Markedet · 19992.573.168 kr.Markedet · 20003.211.120 kr.Markedet · 20013.731.592 kr.Markedet · 20023.816.854 kr.Markedet · 20033.191.896 kr.Markedet · 20044.058.756 kr.Markedet · 20055.085.816 kr.Markedet · 20067.754.392 kr.Markedet · 20076.191.730 kr.Markedet · 20086.892.516 kr.Markedet · 20095.114.296 kr.Markedet · 20105.340.000 kr.Markedet · 20116.249.936 kr.Markedet · 20127.309.214 kr.Markedet · 20136.916.190 kr.Markedet · 20146.103.264 kr.Markedet · 20157.444.672 kr.Markedet · 20167.998.786 kr.Markedet · 20179.049.164 kr.Markedet · 201810.173.590 kr.Markedet · 20199.918.694 kr.Markedet · 202010.906.416 kr.Markedet · 202112.250.850 kr.Markedet · 202216.275.074 kr.Markedet · 202312.746.224 kr.Markedet · 202414.034.588 kr.Markedet · 202514.542.244 kr.Markedet · 202615.914.446 kr.Markedet · 202720.493.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1993 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
13.827.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²73 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²395 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Eivindsvej 28
2920 Charlottenlund		179 m²456 m17-06-202514.300.000 kr.79.888 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²390 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²
Eivindsvej 40
2920 Charlottenlund		186 m²360 m14-12-202312.950.000 kr.69.624 kr./m²
Esperance Alle 7
2920 Charlottenlund		180 m²755 m26-11-202419.500.000 kr.108.333 kr./m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²904 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Eivindsvej 44
2920 Charlottenlund		193 m²324 m13-09-202514.250.000 kr.73.834 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²704 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Ingersvej 16
2920 Charlottenlund		191 m²440 m18-11-202412.700.000 kr.66.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden