Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Justavej 12

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.517 kr/m².2.161.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,02 pct. siden jun. 1998
154k685k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1998937.499 kr.I dag · vores estimat2.278.347 kr.Markedet · 1992444.285 kr.Markedet · 1993324.270 kr.Markedet · 1994616.005 kr.Markedet · 1995611.820 kr.Markedet · 1996645.435 kr.Markedet · 1997608.580 kr.Markedet · 1998761.130 kr.Markedet · 1999153.900 kr.Markedet · 2000782.055 kr.Markedet · 2001639.630 kr.Markedet · 2002869.940 kr.Markedet · 2003851.040 kr.Markedet · 2004629.100 kr.Markedet · 2005555.660 kr.Markedet · 2006894.240 kr.Markedet · 2007817.695 kr.Markedet · 20081.120.500 kr.Markedet · 20091.269.000 kr.Markedet · 2010894.375 kr.Markedet · 20111.353.105 kr.Markedet · 2012705.915 kr.Markedet · 20131.644.030 kr.Markedet · 2014580.635 kr.Markedet · 20151.409.535 kr.Markedet · 20161.212.030 kr.Markedet · 20171.310.580 kr.Markedet · 20181.407.645 kr.Markedet · 20191.548.180 kr.Markedet · 20201.460.835 kr.Markedet · 20211.526.850 kr.Markedet · 20221.744.065 kr.Markedet · 20232.101.815 kr.Markedet · 20241.883.250 kr.Markedet · 20251.568.295 kr.Markedet · 20261.340.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1998 · Alm. Salg
937.499 kr.
I dag · vores estimat
2.278.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg937.499 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²76 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Vestermarksvej 39
9280 Storvorde		135 m²155 m01-03-20261.775.000 kr.13.148 kr./m²
Doravej 40
9280 Storvorde		135 m²372 m07-02-20242.100.000 kr.15.556 kr./m²
Ceciliavej 16
9280 Storvorde		135 m²417 m02-04-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Beritvej 1
9280 Storvorde		136 m²373 m14-09-20253.195.000 kr.23.493 kr./m²
Vestermarksvej 40
9280 Storvorde		139 m²242 m11-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²
Ingridsvej 6
9280 Storvorde		136 m²420 m02-10-20252.590.000 kr.19.044 kr./m²
Margrethevej 5
9280 Storvorde		128 m²98 m16-01-20242.148.000 kr.16.781 kr./m²
Ceciliavej 5
9280 Storvorde		138 m²395 m26-06-20252.245.000 kr.16.268 kr./m²
Dagmarvej 10
9280 Storvorde		138 m²434 m03-06-20242.250.000 kr.16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden