Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Juttasvej 13

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².1.829.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.894.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden sep. 2013
199k745k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20131.460.000 kr.I dag · vores estimat1.894.979 kr.Markedet · 1992414.864 kr.Markedet · 1993469.947 kr.Markedet · 1994632.616 kr.Markedet · 1995670.413 kr.Markedet · 1996765.873 kr.Markedet · 1997534.189 kr.Markedet · 1998237.360 kr.Markedet · 19991.079.601 kr.Markedet · 2000863.139 kr.Markedet · 2001746.523 kr.Markedet · 20021.040.385 kr.Markedet · 2003898.227 kr.Markedet · 20041.008.264 kr.Markedet · 2005701.373 kr.Markedet · 20061.302.642 kr.Markedet · 20071.620.111 kr.Markedet · 20081.627.077 kr.Markedet · 20091.360.692 kr.Markedet · 20101.445.058 kr.Markedet · 20111.433.319 kr.Markedet · 20121.360.434 kr.Markedet · 20131.454.475 kr.Markedet · 20141.288.452 kr.Markedet · 20151.587.345 kr.Markedet · 2016840.048 kr.Markedet · 20171.354.113 kr.Markedet · 20181.125.267 kr.Markedet · 20191.598.310 kr.Markedet · 20201.663.455 kr.Markedet · 20211.855.794 kr.Markedet · 20222.005.434 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20241.686.933 kr.Markedet · 20251.958.091 kr.Markedet · 20262.209.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusvej 35E
8960 Randers SØ		131 m²157 m10-06-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Agnetesvej 10
8960 Randers SØ		132 m²258 m27-08-20252.050.000 kr.15.530 kr./m²
Svend Trøst Vej 16
8960 Randers SØ		134 m²348 m24-04-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²286 m07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²
Holmsgårdsvej 7
8960 Randers SØ		122 m²242 m30-09-20261.725.000 kr.14.139 kr./m²
Holmsgårdsvej 52
8960 Randers SØ		135 m²325 m08-06-20261.815.000 kr.13.444 kr./m²
Svend Trøst Vej 18
8960 Randers SØ		135 m²329 m26-08-20241.985.000 kr.14.704 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²716 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²370 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²535 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden