Kærsangervej 4

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.792 kr/m².1.964.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.914.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,05 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 8 4450 Jyderup	93 m²	38 m	01-10-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Drosselvej 9 4450 Jyderup	150 m²	345 m	13-11-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	240 m	21-06-2026	2.505.000 kr.	17.641 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	240 m	11-09-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Sneppevej 4 4450 Jyderup	157 m²	294 m	08-02-2025	2.260.000 kr.	14.395 kr./m²
Lærkevej 13 4450 Jyderup	146 m²	456 m	19-08-2025	2.535.000 kr.	17.363 kr./m²
Vandværksbakken 11 4450 Jyderup	152 m²	749 m	08-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Lærkevej 9 4450 Jyderup	143 m²	500 m	20-05-2026	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Lærkevej 2 4450 Jyderup	141 m²	401 m	09-08-2024	1.790.000 kr.	12.695 kr./m²
Vandværksbakken 23 4450 Jyderup	149 m²	832 m	19-11-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu