Kærvej 2, Sønder Onsild Stationsby

Villa · 134 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 510 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 510 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.753 kr/m².1.193.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering832.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,39 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 378.178 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
24. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 832.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2007nov.Ejerskifte1.020.000 kr.
2000Ombygning
1998sep.Ejerskifte378.178 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 19, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	128 m²	210 m	29-06-2026	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Kærvej 10, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	151 m²	114 m	18-12-2024	980.000 kr.	6.490 kr./m²
Kærvej 26, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	120 m²	320 m	05-12-2023	1.030.000 kr.	8.583 kr./m²
Kærvej 27, Sønder Onsild Stationsby 9500 Hobro	190 m²	303 m	22-06-2025	1.277.500 kr.	6.724 kr./m²
Frejasvej 5, Sdr Onsild 9500 Hobro	115 m²	1,2 km	20-08-2026	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Lokesvej 9A, Sdr Onsild 9500 Hobro	113 m²	1,3 km	04-12-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Viborg Landevej 42, Sdr Onsild 9500 Hobro	100 m²	1,1 km	07-04-2025	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Rævebakken 1, Nr Onsild 9500 Hobro	128 m²	3,6 km	01-05-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Tangkrogen 2, S Onsild Kb 9500 Hobro	190 m²	890 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	9.737 kr./m²
Chr Thisteds Vej 16, Hvornum 9500 Hobro	140 m²	5,8 km	30-07-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu