Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Kamillevej 10

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.889 kr/m².6.169.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.433.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,41 pct. siden jun. 2024
543k2,9M5,3M7,6M10,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20243.647.000 kr.I dag · vores estimat6.433.737 kr.Markedet · 1992771.894 kr.Markedet · 1993792.512 kr.Markedet · 1994839.116 kr.Markedet · 1995885.232 kr.Markedet · 19961.176.446 kr.Markedet · 19971.136.674 kr.Markedet · 19981.114.104 kr.Markedet · 19991.065.304 kr.Markedet · 20001.468.758 kr.Markedet · 20011.435.940 kr.Markedet · 20021.132.892 kr.Markedet · 20031.444.724 kr.Markedet · 20041.388.482 kr.Markedet · 20052.038.132 kr.Markedet · 20062.660.210 kr.Markedet · 20072.250.168 kr.Markedet · 20082.815.394 kr.Markedet · 20092.729.628 kr.Markedet · 20102.613.606 kr.Markedet · 20112.507.710 kr.Markedet · 20122.267.004 kr.Markedet · 20133.461.262 kr.Markedet · 20142.635.566 kr.Markedet · 20153.488.590 kr.Markedet · 20162.747.806 kr.Markedet · 20173.066.836 kr.Markedet · 20183.627.060 kr.Markedet · 20193.318.400 kr.Markedet · 20204.191.676 kr.Markedet · 20214.598.912 kr.Markedet · 20224.263.412 kr.Markedet · 20234.707.858 kr.Markedet · 20244.235.718 kr.Markedet · 20254.880.000 kr.Markedet · 20265.413.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2024 · Alm. Salg
3.647.000 kr.
I dag · vores estimat
6.433.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte3.647.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 28
8240 Risskov		123 m²377 m31-07-20245.025.000 kr.40.854 kr./m²
Ådalsvej 4B
8240 Risskov		125 m²272 m18-04-20255.275.000 kr.42.200 kr./m²
Klintevej 31B
8240 Risskov		123 m²468 m18-06-20267.215.000 kr.58.659 kr./m²
Hvenevej 14
8240 Risskov		127 m²517 m16-12-20256.895.000 kr.54.291 kr./m²
Themsvej 10
8240 Risskov		120 m²718 m03-06-20247.900.000 kr.65.833 kr./m²
L.P. Bechs Vej 12
8240 Risskov		125 m²658 m12-09-20269.630.000 kr.77.040 kr./m²
Akelejevej 2
8240 Risskov		121 m²815 m23-09-20254.425.000 kr.36.570 kr./m²
Resedavej 32
8240 Risskov		120 m²781 m14-12-20233.960.000 kr.33.000 kr./m²
Strandborgvej 2
8240 Risskov		110 m²145 m02-07-20257.565.000 kr.68.773 kr./m²
Akelejevej 4
8240 Risskov		120 m²847 m29-10-20253.800.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden