Kappendrupvej 11, Kappendrup

Villa · 217 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.651 kr/m².2.292.500 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1857 (169 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1857-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.343.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
Ombygning
2016jun.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappendrupvej 3, Kappendrup 5550 Langeskov	119 m²	152 m	21-07-2024	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Skovvej 9, Kappendrup 5550 Langeskov	239 m²	626 m	24-09-2024	2.895.000 kr.	12.113 kr./m²
Øvej 4 5550 Langeskov	158 m²	565 m	08-07-2026	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Rønninge Bygade 12 5550 Langeskov	215 m²	2,9 km	16-02-2026	2.125.000 kr.	9.884 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	3,0 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Kærsangervænget 29 5550 Langeskov	212 m²	3,3 km	10-12-2024	1.915.000 kr.	9.033 kr./m²
Den Brede Gyde 11 5550 Langeskov	190 m²	2,5 km	31-08-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Skovvej 6, Kappendrup 5550 Langeskov	139 m²	669 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Kirkestræde 5 5550 Langeskov	197 m²	2,8 km	04-02-2026	1.660.000 kr.	8.426 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	3,0 km	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu