Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Karensvej 10

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.384 kr/m².2.766.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarensvej gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+22,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.641.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,34 pct. siden jun. 2017
215k902k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.000.000 kr.14. feb. 20212.395.000 kr.31. dec. 20222.677.000 kr.I dag · vores estimat2.641.082 kr.Markedet · 1992621.999 kr.Markedet · 1993453.978 kr.Markedet · 1994862.407 kr.Markedet · 1995856.548 kr.Markedet · 1996903.609 kr.Markedet · 1997852.012 kr.Markedet · 19981.065.582 kr.Markedet · 1999215.460 kr.Markedet · 20001.094.877 kr.Markedet · 2001895.482 kr.Markedet · 20021.217.916 kr.Markedet · 20031.191.456 kr.Markedet · 2004880.740 kr.Markedet · 2005777.924 kr.Markedet · 20061.251.936 kr.Markedet · 20071.144.773 kr.Markedet · 20081.568.700 kr.Markedet · 20091.776.600 kr.Markedet · 20101.252.125 kr.Markedet · 20111.894.347 kr.Markedet · 2012988.281 kr.Markedet · 20132.301.642 kr.Markedet · 2014812.889 kr.Markedet · 20151.973.349 kr.Markedet · 20161.696.842 kr.Markedet · 20171.834.812 kr.Markedet · 20181.970.703 kr.Markedet · 20192.167.452 kr.Markedet · 20202.045.169 kr.Markedet · 20212.137.590 kr.Markedet · 20222.441.691 kr.Markedet · 20232.942.541 kr.Markedet · 20242.636.550 kr.Markedet · 20252.195.613 kr.Markedet · 20261.876.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.677.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.677.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karensvej 7
9280 Storvorde		120 m²39 m14-04-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Beritvej 4
9280 Storvorde		188 m²470 m18-03-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Engvej 3
9280 Storvorde		191 m²474 m16-05-20262.450.000 kr.12.827 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²182 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²614 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²414 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²489 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Annavej 12
9280 Storvorde		183 m²724 m22-04-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Hassinghøj 19
9280 Storvorde		190 m²968 m06-12-20253.698.000 kr.19.463 kr./m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²797 m09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden