Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Karpedam 11

Villa · 234 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 741 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.507 kr/m².3.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarpedam gns: 12.089 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.382.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden jan. 2023
570k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20232.700.000 kr.30. apr. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat3.382.578 kr.Markedet · 1992921.960 kr.Markedet · 1993874.692 kr.Markedet · 1994941.850 kr.Markedet · 19951.138.410 kr.Markedet · 19961.115.478 kr.Markedet · 1997752.778 kr.Markedet · 19981.228.734 kr.Markedet · 19991.442.610 kr.Markedet · 20001.544.634 kr.Markedet · 20011.770.912 kr.Markedet · 20021.395.342 kr.Markedet · 20031.599.624 kr.Markedet · 20041.391.130 kr.Markedet · 20052.217.384 kr.Markedet · 20061.678.248 kr.Markedet · 20071.474.434 kr.Markedet · 20081.609.452 kr.Markedet · 20091.920.672 kr.Markedet · 20102.171.052 kr.Markedet · 20111.854.216 kr.Markedet · 20122.284.308 kr.Markedet · 20131.713.582 kr.Markedet · 20141.947.816 kr.Markedet · 20151.702.584 kr.Markedet · 20161.979.640 kr.Markedet · 20171.676.844 kr.Markedet · 20182.044.926 kr.Markedet · 20192.134.548 kr.Markedet · 20202.491.398 kr.Markedet · 20212.624.076 kr.Markedet · 20222.723.526 kr.Markedet · 20232.759.094 kr.Markedet · 20242.730.078 kr.Markedet · 20252.849.886 kr.Markedet · 20262.564.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.382.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²557 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²459 m28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²956 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²222 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Jørgensgård 64
6200 Aabenraa		249 m²568 m02-11-20252.400.000 kr.9.639 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²975 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²936 m24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²1,2 km23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²909 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²904 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden