Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kastanievej 14, Klejtrup

Villa · 196 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.471 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 196 m².2.297.708 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.892.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden aug. 2018
362k995k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20182.095.000 kr.31. aug. 20242.445.000 kr.14. nov. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.892.502 kr.Markedet · 1992886.312 kr.Markedet · 1993362.404 kr.Markedet · 1994775.768 kr.Markedet · 1995600.936 kr.Markedet · 1996848.680 kr.Markedet · 1997607.404 kr.Markedet · 19981.061.928 kr.Markedet · 19991.007.636 kr.Markedet · 20001.131.704 kr.Markedet · 20011.433.936 kr.Markedet · 20021.024.688 kr.Markedet · 20031.166.200 kr.Markedet · 2004691.684 kr.Markedet · 2005992.348 kr.Markedet · 20061.376.704 kr.Markedet · 20071.675.800 kr.Markedet · 20081.531.152 kr.Markedet · 20091.442.168 kr.Markedet · 20101.658.552 kr.Markedet · 20111.492.932 kr.Markedet · 20121.619.156 kr.Markedet · 20131.596.812 kr.Markedet · 2014762.636 kr.Markedet · 20151.334.564 kr.Markedet · 20162.046.632 kr.Markedet · 20171.717.744 kr.Markedet · 20181.601.320 kr.Markedet · 20191.575.252 kr.Markedet · 20201.533.308 kr.Markedet · 20212.227.344 kr.Markedet · 20222.114.448 kr.Markedet · 20232.265.172 kr.Markedet · 20242.454.312 kr.Markedet · 20252.319.268 kr.Markedet · 20262.483.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.892.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte2.445.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 8, Klejtrup
9500 Hobro		177 m²78 m05-09-20252.075.000 kr.11.723 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²574 m24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²589 m22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup
9500 Hobro		173 m²420 m31-08-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup
9500 Hobro		162 m²164 m16-09-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup
9500 Hobro		161 m²183 m26-05-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²
Lyngbakken 6A, Klejtrup
9500 Hobro		152 m²27 m04-04-20242.200.000 kr.14.474 kr./m²
Chr Thisteds Vej 9, Hvornum
9500 Hobro		203 m²1,6 km03-06-20262.100.000 kr.10.345 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²948 m04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup
9500 Hobro		154 m²415 m14-02-20262.045.000 kr.13.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden