Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Katterhøjvej 73

Villa · 313 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 1.179 m², 8 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.813 kr/m².11.769.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatterhøjvej gns: 40.091 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Vores vurdering12.179.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,92 pct. siden apr. 2010
1,7M6,0M10,2M14,5M18,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20103.400.000 kr.30. apr. 20184.650.000 kr.I dag · vores estimat12.179.054 kr.Markedet · 19922.001.948 kr.Markedet · 19931.878.626 kr.Markedet · 19942.413.230 kr.Markedet · 19952.305.871 kr.Markedet · 19962.446.095 kr.Markedet · 19973.126.870 kr.Markedet · 19983.346.596 kr.Markedet · 19993.056.445 kr.Markedet · 20003.262.712 kr.Markedet · 20013.304.654 kr.Markedet · 20023.191.661 kr.Markedet · 20034.177.298 kr.Markedet · 20043.843.953 kr.Markedet · 20054.999.862 kr.Markedet · 20065.546.360 kr.Markedet · 20079.334.286 kr.Markedet · 20086.745.150 kr.Markedet · 20095.834.007 kr.Markedet · 20107.140.782 kr.Markedet · 20116.647.807 kr.Markedet · 20126.520.729 kr.Markedet · 20138.021.877 kr.Markedet · 20146.966.754 kr.Markedet · 20157.437.506 kr.Markedet · 20167.456.912 kr.Markedet · 20177.867.881 kr.Markedet · 20188.798.743 kr.Markedet · 20199.448.218 kr.Markedet · 20209.760.905 kr.Markedet · 202112.176.639 kr.Markedet · 202211.835.782 kr.Markedet · 202311.606.979 kr.Markedet · 202414.557.943 kr.Markedet · 202512.623.290 kr.Markedet · 202615.040.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.179.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katterhøjvej 57
8270 Højbjerg		203 m²120 m12-09-20246.995.000 kr.34.458 kr./m²
Katterhøjvej 11
8270 Højbjerg		188 m²135 m09-11-20257.475.000 kr.39.761 kr./m²
Katterhøjvej 17
8270 Højbjerg		163 m²177 m04-12-20247.250.000 kr.44.479 kr./m²
Søsterhøjvej 29
8270 Højbjerg		306 m²325 m05-05-20258.600.000 kr.28.105 kr./m²
Teglbakken 24
8270 Højbjerg		306 m²401 m12-01-20258.072.500 kr.26.381 kr./m²
Elsdyrvej 4
8270 Højbjerg		327 m²500 m18-11-202315.900.000 kr.48.624 kr./m²
Ildervej 24
8270 Højbjerg		321 m²674 m10-04-202512.500.000 kr.38.941 kr./m²
Elsdyrvej 26
8270 Højbjerg		291 m²417 m06-05-202418.200.000 kr.62.543 kr./m²
Arnakvænge 1
8270 Højbjerg		295 m²615 m18-10-202513.500.000 kr.45.763 kr./m²
Ildervej 40
8270 Højbjerg		325 m²840 m11-01-202419.200.000 kr.59.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden