Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kibækvej 20

Villa · 170 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 710 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.495 kr/m².6.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKibækvej gns: 35.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.849.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden sep. 2017
774k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.500.000 kr.31. jul. 20236.205.000 kr.I dag · vores estimat5.849.921 kr.Markedet · 19921.193.060 kr.Markedet · 1993773.670 kr.Markedet · 19941.114.520 kr.Markedet · 19951.112.480 kr.Markedet · 19961.131.010 kr.Markedet · 19971.360.510 kr.Markedet · 19981.785.680 kr.Markedet · 19991.881.050 kr.Markedet · 20002.170.390 kr.Markedet · 20012.245.020 kr.Markedet · 20022.255.900 kr.Markedet · 20032.085.730 kr.Markedet · 20042.401.590 kr.Markedet · 20052.758.930 kr.Markedet · 20063.459.330 kr.Markedet · 20074.018.970 kr.Markedet · 20084.000.780 kr.Markedet · 20092.783.240 kr.Markedet · 20102.685.150 kr.Markedet · 20112.956.640 kr.Markedet · 20122.492.710 kr.Markedet · 20132.689.230 kr.Markedet · 20143.238.160 kr.Markedet · 20153.787.770 kr.Markedet · 20164.655.110 kr.Markedet · 20174.389.740 kr.Markedet · 20184.434.790 kr.Markedet · 20194.699.990 kr.Markedet · 20204.911.640 kr.Markedet · 20215.884.550 kr.Markedet · 20226.346.780 kr.Markedet · 20235.329.330 kr.Markedet · 20245.943.540 kr.Markedet · 20256.454.900 kr.Markedet · 20266.704.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
6.205.000 kr.
I dag · vores estimat
5.849.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.205.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²199 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Kibækvej 21
2770 Kastrup		193 m²40 m12-12-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Arnborgvej 7
2770 Kastrup		170 m²129 m19-08-20267.900.000 kr.46.471 kr./m²
Starup Alle 34
2770 Kastrup		168 m²245 m08-04-20256.595.000 kr.39.256 kr./m²
Munkebjergvej 84
2770 Kastrup		173 m²199 m18-08-20246.425.000 kr.37.139 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²465 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Tømmerupvang 43
2770 Kastrup		170 m²564 m25-02-20254.475.000 kr.26.324 kr./m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²449 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Arnborgvej 10
2770 Kastrup		160 m²121 m14-01-20267.825.000 kr.48.906 kr./m²
Vorgodvej 4
2770 Kastrup		176 m²330 m27-02-20266.850.000 kr.38.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden